WACHOWICZ NIERUCHOMOŚCI
Agencja Nieruchomości w Miechowie

DZIAŁKA DO DZIERŻAWY POD REKLAMĘ – PRZY TRASIE S7 KRAKÓW–MIECHÓW

Oferujemy do dzierżawy działkę nr 369/4 w miejscowości Bukowska Wola, gmina Miechów, zlokalizowaną bezpośrednio przy trasie ekspresowej S7 Kraków–Warszawa.

Działka ma doskonałą lokalizację pod reklamę!

Nieruchomość posiada bardzo dobrą ekspozycję w kierunku ruchliwej trasy S7. Teren stanowi atrakcyjną lokalizację dla firm zainteresowanych umieszczeniem:

• billboardu reklamowego,
• nośnika wielkoformatowego,
• reklamy outdoorowej,
• konstrukcji reklamowej,
• innych form reklamy widocznej dla użytkowników trasy S7.

📍 Lokalizacja: Bukowska Wola, gmina Miechów
📌 Nr działki: 369/4
🛣️ Bezpośrednie sąsiedztwo trasy S7
🚗 Odcinek Kraków–Miechów – ok. 35 km od Krakowa

Możliwość długoterminowej dzierżawy.

Cena miesięcznej dzierżawy: 1 500 zł brutto

Zapraszam do kontaktu i oględziny!
Damian Wachowicz – licencja nr 25792
tel. 574 191 306

Agencja Nieruchomości i Ubezpieczeń,
32-200 Miechów, ul. Powstańców 1863 r. 12

Oferujemy do sprzedaży siedlisko w Winiarach, w gminie Pałecznica.

Na nieruchomość składają się cztery działki ewidencyjne o powierzchni 5,05 ha, zabudowane budynkiem mieszkalnym numer 35, garażem, dwoma dużymi budynkami gospodarczymi i wiatą.

Dom został wybudowany w latach 60 z cegły i składa się z trzech kondygnacji: podziemnej piwnicy i dwóch nadziemnych, mieszkalnych. Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 165 m², a całkowita około 200 m². Dom jest w stanie do kapitalnego remontu wewnętrznego.

W domu znajduje się 6 pokoi, kuchnia, łazienka, hol i klatka schodowa. Okna były wymienione na plastikowe, pokrycie dachu na blachę trapezową, na dachu znajduje się instalacja 10 paneli fotowoltaicznych, a w jednym z pokoi klimatyzacja. Dom ogrzewany był z kotła węglowego, który nadaje się do wymiany. Do domu przyłączone są prąd, woda i szambo.

Działka posesji ma powierzchnię 5,05 ha, na którą składają się połączone, stanowiące jedną całość cztery działki o numerach 326, 325/7, 325/6 i 325/5. Pole na większości obszaru stanowi użytek rolny o I i II klasie bonitacyjnej.  W Winiarach nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, ani nie został wdrożony Plan Ogólny gminy Pałecznica. Nieruchomość od strony północnej przylega do małej rzeczki Małoszówka.

Na nieruchomość założona jest księga wieczysta, bez obciążeń.

Cena za nieruchomość: 850 000 zł (do negocjacji)

Zapraszam do kontaktu i oględziny!
Damian Wachowicz – licencja nr 25792
tel. 574 191 306

Agencja Nieruchomości i Ubezpieczeń
32-200 Miechów, ul. Powstańców 1863r. 12

• Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z Doradcą Kredytowym posiadającym dostęp do większości banków na polskim rynku.
• Osobom nie będącym rolnikami, pomagamy we wnioskowaniu do KOWR o nabycie działek rolnych lub rolno-budowlanych o powierzchni powyżej 1ha
• Wykonujemy Świadectwa Charakterystyki Energetycznej budynków i lokali
• Wykonujemy Wyceny Nieruchomości (Damian Wachowicz- rzeczoznawca majątkowy – nr uprawnień 8658)

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość  z dużym potencjałem, położoną w Szarkówce, w gminie Charsznica.

Na nieruchomość składa się działka o powierzchni 1,16ha oraz budynek mieszkalny i budynki gospodarcze.

Dom został wybudowany w latach 70 i składa się z trzech kondygnacji. Na części parterowej znajduje się dwustanowiskowy garaż o powierzchni 100 m², a pierwsze i drugie piętro przeznaczone jest do mieszkania. Powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi około 185m², natomiast powierzchnia całkowita około 285 m².

Na pierwszym piętrze domu o powierzchni 95 m² znajdują się 3 sypialnie, salon, kuchnia z wyjściem na taras, spiżarka oraz łazienka.  Na drugim piętrze o powierzchni 90 m² mieszczą się natomiast 2 sypialnie, salon łączony z 2 pokoi z wyjściami na balkon, kuchnia, łazienka i schowek z wyjściem na strych.

Dom ogrzewany jest z kotła gazowego z sieci, posiada przyłącza prądu, wody i kanalizacji miejskiej. Na pierwszym piętrze ogrzewanie jest podłogowe natomiast na drugim kaloryfery. Okna są plastikowe z roletami zewnętrznymi, ściany zewnętrzne ocieplone są styropianem, stropy są typu ackerman, pokrycie dachu zostało wymienione na blachę trapezową.  W domu da się mieszkać, natomiast dla wymagających wyższego standardu wymaga on modernizacji lub remontu.

Oprócz domu na działce znajduje się potężny magazyn przechowalniczy, a w nim. m.in. 8 silosów do kiszenia kapusty.

Działka posesji ma powierzchnię 1,16 ha. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Charsznica, działka częściowo oznaczona jest symbolem RM oznaczającym teren zabudowy zagrodowej oraz symbolem R, oznaczającym teren rolniczy. 

Oprócz budynków, na działce znajduje się piękny ogród drzew i krzewów owocowych, konstrukcja pod szklarnię, murowany basen i plac zabaw dla dzieci z huśtawką i karuzelą. Wszystko to wymaga jednak odświeżenia i pielęgnacji. Wjazd na posesję odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi luźna zabudowa i pola uprawne. Jest to miejsce ciche i spokojne do życia, w drugiej linii zabudowy.

Dom położony jest w odległości 2,5 km od gminnej Charsznicy w której znajdują się sklepy, szkoła i wiele innych oraz 10 km od Miechowa.

Na nieruchomość założona jest księga wieczysta, bez obciążeń.

Istnieje możliwość dokupienia pola ornego w powierzchni 2,35ha, położonego

Cena za nieruchomość: 820 000 zł (do negocjacji)

Zapraszam do kontaktu i oględziny!
Damian Wachowicz – licencja nr 25792
tel. 574 191 306

Agencja Nieruchomości i Ubezpieczeń
32-200 Miechów, ul. Powstańców 1863r. 12

• Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z Doradcą Kredytowym posiadającym dostęp do większości banków na polskim rynku.
• Osobom nie będącym rolnikami, pomagamy we wnioskowaniu do KOWR o nabycie działek rolnych lub rolno-budowlanych o powierzchni powyżej 1ha
• Wykonujemy Świadectwa Charakterystyki Energetycznej budynków i lokali
• Wykonujemy Wyceny Nieruchomości (Damian Wachowicz- rzeczoznawca majątkowy – nr uprawnień 8658)

Oferujemy do sprzedaży duże mieszkanie, położone w centrum Krakowa, przy Alei Adama Mickiewicza 49.

Mieszkanie znajduje się na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego, wybudowanego na początku XX wieku, wpisanego do gminnej ewidencji zabytków. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki o łącznej powierzchni użytkowej 109 m². Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 22 m². Powierzchnia lokalu wraz z piwnicą wynosi 131 m². Wysokość pomieszczeń w mieszkaniu wynosi 3,55 m, ekspozycja okien na wschód gdzie znajduje się dziedziniec oraz na zachód od strony alei Mickiewicza.

Mieszkanie jest w stanie do remontu, w tym stolarka okienna i drzwiowa, instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna. Ogrzewane jest piecami z wkładami elektrycznymi. Do budynku przyłączony jest gaz i część mieszkań ogrzewana jest gazowo.

Mieszkanie znajduje się w centralnej części Krakowa i jest doskonale skomunikowane. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, z których można łatwo pojechać we wszystkie strony miasta.   

Cena za mieszkanie:  1 450 000 zł (do negocjacji)

Zapraszam do kontaktu i na oględziny!
Damian Wachowicz – licencja PFRN nr 25792
tel. 574 191 306

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI I UBEZPIECZEŃ

MIECHÓW, UL. POWSTAŃCÓW 1863 R. 12

• Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z Ekspertem Kredytowym posiadającym dostęp do większości banków na polskim rynku.
• Wykonujemy Świadectwa Charakterystyki Energetycznej budynków i lokali
• Wykonujemy Wyceny Nieruchomości (Damian Wachowicz- rzeczoznawca majątkowy – nr uprawnień 8658)

Oferujemy do sprzedaży dom w Miechowie, przy ul. Bolesława Prusa 27.

Dom został wybudowany w latach 70, jego powierzchnia użytkowa wynosi około 68 m2 rozłożona na dwie kondygnacje:  parter i piętro.

Na parterze znajdują się ganek, przedpokój, kuchnia, pokój, łazienka i klatka schodowa z wyjściem na piętro. Na piętrze mieszczą się dwa pokoje i pomieszczenie adekwatne do łazienki z dołu. Na piętrze znajdują się też schody na strych domu. Ponad to w domu znajduje się mała piwnica z miejscem na kocioł do centralnego ogrzewania.

Do domu przyłączone są prąd, woda z sieci oraz miejska kanalizacja. Na działce znajduje się także studnia z wodą, gazociąg przebiega przez działkę sąsiadującą.

Okna w domu są plastikowe, dach domu jest pokryty dachówką betonową, mury są ocieplone z zewnątrz styropianem, ogrzewanie jest centralne z kotła węglowego, wszystkie stropy są betonowe. Dom jest w stanie do remontu.

Oprócz domu na działce znajdują dwa budynki gospodarcze, z czego jeden z nich przytulony do domu może powiększyć powierzchnię do mieszkania.

Działka posesji ma powierzchnię 22,83 ar, jej szerokość od drogi wynosi 25m, co daje warunki do jej podziału geodezyjnego. Działka jest płaska i dobrze nasłoneczniona, bezpośrednie sąsiedztwo stanowi nowa zabudowa domów jednorodzinnych. Na działce znajduje się wiele drzew owocowych i krzewów. Działka jest w większości ogrodzona.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego miasta Miechów, działka w całości przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Nieruchomość położona jest w świetnej, szybko rozwijającej się lokalizacji,  w bliskiej odległości od centrum handlowego przy Intermarche, 2 km od miechowskiego Rynku. Do Krakowa jest 37 km.  Na nieruchomość założona jest Księga Wieczysta, bez obciążeń.

Cena za nieruchomość – 720 000 zł (do negocjacji). 

Zapraszam do kontaktu i oględziny
Damian Wachowicz – licencja nr 25792
tel. 574 191 306

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI I UBEZPIECZEŃ DAMIAN WACHOWICZ
Miechów, ul. Powstańców 1863 r. 12

• Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z Ekspertem Kredytowym posiadającym dostęp do większości banków na polskim rynku.
• Wykonujemy Świadectwa Charakterystyki Energetycznej budynków i lokali
• Wykonujemy Wyceny Nieruchomości (Damian Wachowicz- rzeczoznawca majątkowy – nr uprawnień 8658)

Na sprzedaż działka w Glinicy, w gminie Miechów.

Działka ma numer geodezyjny 24,  jej powierzchnia wynosi 64,24 ar, szerokość przy drodze asfaltowej około 13,5 m, na końcu przy drodze polnej około 19,5 m długość około 390 m. 

Grunt działki stanowi użytek rolny o klasach bonitacji BrIIIb i RIIIb. Na działce znajdował się dom o numerze porządkowym 10 oraz dwa budynki gospodarcze, jednak z uwagi na ich zły stan techniczny zostały wyburzone. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Miechów, działka oznaczona jest symbolem MN3 (tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zagrodową) i R (tereny rolne). Studium jest ważne do końca sierpnia.

W projektowanym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, teren oznaczony w studium symbolem MN3 zamieniono na RM – tereny zabudowy zagrodowej.

Działka posiada przyłącz do wodociągu miejskiego oraz znajduje się na niej studnia. Licznik prądu został ściągnięty z uwagi na brak budynków.

Działka położona jest w wysoko położonym miejscu, z pięknym widokiem na góry przy klarownej pogodzie, posiada dostęp do dwóch dróg –  asfaltowej od strony wschodniej i polnej od strony zachodniej. drogi publicznej oraz mediów – prądu i wody, w bliskiej odległości.

Na nieruchomość założona jest księga wieczysta, bez obciążeń.

Cena za działkę: 125 000 zł (do negocjacji).

Zapraszamy do kontaktu!
Agencja Nieruchomości i Ubezpieczeń
32-200 Miechów, ul. Powstańców 1863r. 12

Agent prowadzący – Damian Wachowicz – licencja nr 25792
tel. 574 191 306