WACHOWICZ NIERUCHOMOŚCI
Agencja Nieruchomości w Miechowie

Oferujemy do sprzedaży dom położony w Kozłowie, w powiecie miechowskim, na pięknej i dużej działce z ogrodem.

Dom został wybudowany w latach 60, ale w międzyczasie został wyremontowany i obecnie jest wykończony w wysokim standardzie. W domu można od razu zamieszkać, bez wkładu finansowego.

Dom ma powierzchnię użytkową około 137 m² rozmieszczoną na parterze i użytkowym poddaszu.

Na parterze o powierzchni 89 m² znajduje się wiatrołap, salon, jadalnia z kominkiem, sypialnia, kuchnia, spiżarnia i dwie łazienki. Na poddaszu o powierzchni 48 m² znajdują się trzy pokoje w tym jeden z wyjściem na balkon oraz dwa schowki. Całe poddasze wykończone jest w drzewie.

Dom połączony jest z budynkiem gospodarczym, w którym znajduje się kotłownia oraz garaż. Ponad to na działce mieści się odnowiona drewniana stodoła. Za stodołą znajduje się duży, piękny ogród z drzewami owocowymi i borówkami amerykańskimi.

Do domu przyłączone są prąd, światłowód, woda i kanalizacja do szamba. Na budynku gospodarczym znajduje się 20 paneli fotowoltaicznych o łącznej mocy 6,8kW, oraz 3 kolektory słoneczne na ciepłą wodę. Dom ogrzewany jest z kotła na eko-groszek lub kotła elektrycznego.

Dom przykryty jest blachodachówką, okna są plastikowe z roletami antywłamaniowymi, strop ocieplony jest wełną mineralną, a ściany zewnętrzne styropianem. Działka części mieszkalnej jest w pełni ogrodzona, wjazd odbywa się bramą otwieraną zdalnie bezpośrednio z drogi asfaltowej, teren wokół domu jest monitorowany.

Na nieruchomość składają się dwie działki ewidencyjne. Działka z domem i ogrodem o numerze 947/2 ma powierzchnię 29,6ar. Za nią znajduje się druga działka uprawiana rolniczo przez dzierżawcę o numerze 947/1 i powierzchni 1,92 ha. Łączna powierzchnia gruntu wynosi 2,22ha. Nie ma możliwości sprzedaży tylko jednej z nich z uwagi na brak dostępu części rolnej do drogi.

Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa jednorodzinna i pola uprawne. Do stacji PKP jest 10 minut pieszo.

Na nieruchomość założona jest Księga Wieczysta, bez obciążeń.

Cena za nieruchomość – 899 000 zł (do negocjacji)

Zapraszam ko kontaktu i na prezentację!  – Damian Wachowicz – licencja nr 25792
tel. 574 191 306

Agencja Nieruchomości i Ubezpieczeń
32-200 Miechów, ul. Powstańców 1863r. 12

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z Doradcą Kredytowym posiadającym dostęp do większości banków na polskim rynku. Pomagamy także z wnioskami do KOWR o nabycie lub zbycie nieruchomości rolnych o powierzchni większej niż 1 ha.

Oferujemy do sprzedaży działkę rolną, położoną w Zarogowie, w gminie Miechów.

Działka ma numer geodezyjny 278, a  jej powierzchnia wynosi 1,7280 ha.

Działka jest płaska, bardzo dobrze nasłoneczniona i cały czas uprawiana. Grunt działki stanowią użytki rolne o klasie bonitacyjnej IIIa (72%) i IIIb (28%). W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Miechów, działka w całości stanowi teren rolny oznaczony symbolem R.

Wjazd na działkę odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej.

Otoczenie działki stanowi luźna zabudowa zagrodowa, oraz pola uprawne i las. Przez działkę przy drodze asfaltowej przebiega wodociąg oraz linia energetyczna.

Na działkę założona jest księga wieczysta, bez obciążeń

Cena za działkę: 179 000 zł (do negocjacji).

Zapraszam do kontaktu!

Damian Wachowicz – licencja nr 25792
tel. 574 191 306

Agencja Nieruchomości i Ubezpieczeń
32-200 Miechów, ul. Powstańców 1863r. 12

Osobom nie będącym rolnikiem indywidualnym, pomagamy we wnioskowaniu do KOWR o nabycie działki rolnej o powierzchni powyżej 1ha.

Oferujemy do sprzedaży dom położony w Marchocicach, w gminie Racławice.

Dom został wybudowany z cegły w latach 60,  jego powierzchnia użytkowa wynosi około 110 m2, na którą składają się część mieszkalna 70m2 i suterena 40m2 (50%powierzchni po podłodze z uwagi na wysokość 2,14m). Istnieje możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej o powierzchnię poddasza (około 70m2).

W części mieszkalnej domu znajdują się 2 pokoje w tym jeden z wyjściem na balkon, kuchnia, łazienka i hol. Część mieszkalna jest w stanie do odświeżenia lub remontu.

W części sutereny znajdują się 3 pomieszczenia a wśród nich kotłownia i garaż.

Do domu przyłączone są prąd, woda i przydomowa oczyszczalnia. Dom ogrzewany jest z centralnego ogrzewania kotłem węglowym. Okna w domu są z PCV, dwuszybowe.

Oprócz domu na działce znajduje się były budynek inwentarski o powierzchni 160m2, mogący posłużyć jako warsztat lub inną działalność.

Działka posesji ma powierzchnię 26,8 ar i jest ogrodzona niemal w całości.

Nieruchomość położona jest w malowniczym miejscu, blisko lasu, w odległości 4 km od Racławic, 11 km od Miechowa i około 50 km od Krakowa – z czasem dojazdu około 40 minut.

Na nieruchomość założona jest księga wieczysta (bez obciążeń).

Cena za nieruchomość: 420 000 zł (do negocjacji)

Zapraszam do kontaktu!
Damian Wachowicz – licencja nr 25792
tel. 574 191 306

Agencja Nieruchomości i Ubezpieczeń
32-200 Miechów, ul. Powstańców 1863r. 12

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z Ekspertem Kredytowym posiadającym dostęp do większości banków na polskim rynku.

Oferujemy do sprzedaży mieszkanie w Sędziszowie, przy ul. Spółdzielczej 3A.

Mieszkanie położone jest na parterze parterowego budynku wielorodzinnego i ma powierzchnię użytkową 42 m². W mieszkaniu znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój. W budynku znajduje się komórka lokatorska, a przed budynkiem  ogródek z którego korzysta wyłącznie właściciel mieszkania.

Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa pochodzi z sieci. w 2010 roku mieszkanie było remontowane, wymieniono okna na plastikowe wymieniono instalację elektryczną i centralnego ogrzewania, ściany wykończono gładzią, na podłogach położono panele. Mieszkanie jest jasne, ciepłe i nie generuje wysokich opłat czynszowych. Wejście do do budynku jest zamykane i okamerowane.

Przed budynkiem znajduje się wiele wolnego miejsca żeby zaparkować samochodem.

Na nieruchomość założona jest księga wieczysta, bez obciążeń. Forma własności (pełna własność).

Cena za mieszkanie: 249 000 zł (do negocjacji)

Mieszkanie jest dostępne, zapraszam na prezentację!

Istnieje możliwość nabycia garażu znajdującego się w pobliżu mieszkania, cena do uzgodnienia.

Damian Wachowicz – licencja PFRN nr 25792
tel. 574 191 306

Agencja Nieruchomości i Ubezpieczeń
32-200 Miechów, ul. Powstańców 1863r. 12

• Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z Doradcą Kredytowym posiadającym dostęp do większości banków na polskim rynku.
• Wykonujemy Świadectwa Charakterystyki Energetycznej budynków i lokali
• Wykonujemy Wyceny Nieruchomości (Damian Wachowicz- rzeczoznawca majątkowy – nr uprawnień 8658)

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość w Mstyczowie w gminie Sędziszów.

Nieruchomość stanowi prowadzony niegdyś SKLEP SPOŻYWCZO-PRZEMYSŁOWY wraz z BAREM oraz budynek gospodarczy, położone na działce o powierzchni 53ar.

Budynek sklepu ma powierzchnię 130m². Znajduje się w nim klimatyzowane pomieszczenie sklepowe, bar, pomieszczenia socjalne, magazynowe oraz toalety. Jest częściowo podpiwniczony (w piwnicy znajduje się kocioł centralnego ogrzewania, boiler na ciepłą wodę oraz hydrofor). Sklep jest podzielony ściankami, natomiast jest możliwość ich likwidacji, stworzenia dużej wolnej przestrzeni i własnej aranżacji.

Budynek ma solidną drewnianą konstrukcję, jest ocieplony styropianem z zewnątrz, strop jest drewniany, podwieszany krzyżowo.

Przed sklepem znajduje się zadaszony taras oraz parking na kilka samochodów. Jest też wiele miejsca na powieszenie reklamy.

Budynek gospodarczy został wymurowany z kamienia i  powierzchnię około 100m². W budynku znajduje się 5 pomieszczeń, które mogą służyć do prowadzenia innej działalności lub jako magazyn wspomagający.

Do budynków przyłączone są prąd, własna woda ze studni oraz szambo. Część działki używanej pod działalność jest ogrodzona.

Działka ma numer geodezyjny 463/1. powierzchnię 53 ar, jest ogrodzona w części zabudowanej. Działka dochodzi aż do rzeki Mierzawa.

W miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Sędziszów, działka na obszarze około 17ar oznaczona jest symbolem MNR – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zagrodowej. Pozostały obszar stanowią tereny zieleni nieurządzonej oznaczony symbolem RZ.

Na nieruchomość założona jest księga wieczysta – bez obciążeń

Cena za nieruchomość – 250 000 zł (do negocjacji)

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Zapraszam do kontaktu i oględziny

Damian Wachowicz
tel. 574 191 306

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI I UBEZPIECZEŃ DAMIAN WACHOWICZ
Miechów, ul. Powstańców 1863 r. 12

Oferujemy do sprzedaży piękną płaską działkę rolną, położoną w Książu Wielkim, przy starej trasie E7.

Działki ma numer geodezyjny 566/1,  jej powierzchnia wynosi 1,12 ha, szerokość około 56m, a długość około 196 m.

Grunt na działce ma klasy bonitacyjne RII – 26,5%, RIIIa – 43%, RIIIb – 27,5%, Wp – 3%. Fragment 331m² Wp jest w trakcie oddzielenia od reszty działki przez geodetę.

Działka posiada dostęp do dwóch dróg polnych z drogi asfaltowej E7.

Działka jest płaska i pięknie nasłoneczniona. Otoczenie działki stanowią pola uprawne.

Cena za działkę – 129 000 zł

Zapraszamy do kontaktu!

Damian Wachowicz – licencja nr 25792
tel. 574 191 306

Agencja Nieruchomości i Ubezpieczeń
32-200 Miechów, ul. Powstańców 1863r. 12